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| 主题:希望贵公司投资我的专利汽车蓬<隐形> |
| 称呼：张光华 咨询时间：2008-8-22 20:14:04 |
我是浙江省建德市李家镇西坑源村张光华， 现发明了一种汽车遮阳蓬 。本车蓬可全面罩住整个车身，收笼时占地最小,世界市场独有，简单实用，隐形的先进专利产品 . 本产品无论小区，市场，工厂，宾馆酒店，超市，单位，政府，停车场只要可停车的地方都可摆放，长度只要车的一半，宽度与车的宽度一般，收笼时几乎做到隐形 ，对爱车及旁边车的进,退,停,都没影响。本车蓬可整个罩住车身，全方位抵御阳光的热辐射，防止紫外线的穿透 ，较高的隔热功能，令车内温度大大降低，免去拉让爱车在炎炎夏日之中的烤晒，同时减少空调负荷，节省燃油，保护车内装饰不被晒坏，防雨, 防尘, 防盗, 防刮，效果完全可与车库相媲美，又优于车库的经济，时尚，方便，，是现今轿车一族理想的车库般的车蓬。
本车蓬是专利产品，现在世界市场还是空白，市场前景极广，本车蓬已做到可全面罩住整个车身车蓬之中占地面积最小。只要可罩住整个车身，以轴转方式展开的任何车蓬都在本专利的保护范围内。本车蓬以管状电机，弹簧 组合，是最简单，实用，成本少，技术成熟的最佳组合，维修简单 方便。可遥控,也可安装手动装置。投资本产品无风险，市场极为广阔，技术成熟[有样品]，维护简单，专利护航[专利号200620141785.5 200720303039.6]，投资小，是21世纪最理想的投资项目。 因本人能力有限，希望与有识之士与本专利人把本车蓬做好 做大 做强 联系人浙江省建德市李家镇新城路150号 张光华 13868111301。0571 64591393 qq号290783915 在http://www.qczyp.com/ 里有本车蓬的视频 。
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| 主题:应聘 |
| 称呼：方斌 咨询时间：2008-8-17 11:20:42 |
个 人 简 历
专案副理
方 斌 男 身高：173cm 体重：67kg
1981年12月23日 中专，大学本科在读 专业：城市园艺、市场营销
0574—56888306 13245605109 籍贯：浙江省宁波市
浙江省宁波市海曙区翠柏二里6幢20号505室 315000
fangbin1223@hotmail.com
[工作描述]
2004年正式进入房地产行业，开始逐步接触地产行业。在进入宁波市利华行房地产有限公司时，首先是从市场调研部门开始入手的，在通过经历半年左右对本市场的调查后，正式调入销售部门参与楼盘销售。在这期间，经历了“鼓楼—凤栖商务馆”的销售工作，并且在该项目工作2个月的时间里取得销售业绩第三的成绩，同时学到了很多的销售技巧，而且真正了解了地产行业销售的操作基本手法。
接下来被公司正式升迁为专案助理，并被调往慈溪参与当时有“惠康集团”开发的“春江丽景”的销售工作，并且协助专案管理案场的日常管理工作，同时经过在开盘强销期中1个月的销售，取得业绩第二成绩；随即被公司调往慈溪市另一个项目，位于慈溪浒山“金海旺都”单身公寓产品的项目组，参与该项目的销售工作，并在短短的2个月内完成95%的去化率，个人并且取得销售业绩第一的佳绩。
[工作描述]
2005年4月进入现在“宁波市惠中房地产投资咨询服务有限公司”的前身“宁波幸惠房产”，参与了本公司成立后第一个住宅项目——由宁波君恒房地产有限公司开发的“迎春水岸”，担任资深置业顾问，在当时地产市场相对较为低迷的时期，本公司通过努力，也可以算是取得了很大成绩，在短短的3个月时间里，取得销售率95%的成绩，个人取得销售业绩第二，在之后开盘的商铺产品销售时，我们仅用了一星期的时间完成全部产品的去化，本人取得业绩第一的佳绩。
2005年底，开始正式投身于由宁波华龙房地产投资有限公司开发的“都市港湾“项目的前期准备工作，在当时市场最低潮的阶段，我们对项目进行了充分的前期准备公司，为日后取得火暴的销售成绩打下了结实的基础。本人同样以专案助理的身份参与本项目的销售工作，并同时协助专案经理完成案场的日常管理工作和跟开发商的衔接公司。在本项目配有5名销售人员的情况之下，本仍然是出色的完成了日常工作，而且取得总户数160套的住宅产品中销售53套，相当于销售整个项目三分之一的业绩，稳居销售耪的首位，至今保持着本公司的个人销售记录。更重要的是在这期间学到了更多的管理经验和跟开发商配合的技巧以及谈判经验。
2007年底，开始接触目前的开发商—“宁波万盛投资有限公司“所开发的位于高新区的”万景梅庭“项目，从前期的准备工作开始，一直与开发商保持着良好而密切的合作关系。本项目于08年3月正式开盘，本人仍然圆满且合格地完成了助理的本职工作，期间由于专案组内均为新进销售人员，因此本人更多的将心思放在如何提高新人的业务能力方面，并在实际销售过程中尽自己最大的努力去帮助新人完成销售成交，因为一个项目的销售毕竟需要整个团队的努力和互补的，仅靠一个人是无法迅速完成预定目标的。最终我们仅用了2个月时间完成95%的销售成绩。
2000年—2003年 亚洲环球资源 B2B销售
2004年—2005年 宁波市利华行房地产有限公司 销售部, 业务员
2005年—至今 宁波市鄞州区惠中房地产投资咨询服务有限公司 销售部 专案副理
1997年—2000年 [专业] 城市园艺
宁波甬讲职业高级中学
2003年—2004年 [专业] 商务英语
宁波大学（全脱产）
2006年——至今 [专业] 市场营销
自考，在读
[最高学历] ：自考本科在读
[曾获获奖] 校盆景造型三等奖
[曾获获奖] 专业英语4级
[曾获获奖] 惠中公司06年度最佳员工
[外语技能] ：专业四级
口语和听力相对较好
本人自小相对较为偏向于“武“方面，对于各类体育活动忧为喜欢，特别是足球和篮球，孩提时代曾是高中部校篮球队队员，因此，在公司以及案场中较为提倡举办一些此类活动，以缓解员工的工作压力，同时促进上下级之间的配合默契，增加彼此之间的感情。
虽然本人并没有真正地在大学的校园里呆过，更不用说是有过学生干部之类的经历，因此相比进过大学深造的同龄人来说可能会在一开始参加工作时处在一定的劣势环境中。但是，本人出道相对较早，自2000年开始出道，到现在也有8年时间，对我而言人生最大的财富就是“人生的社会阅历”，而且自从出道以来，一直都是参加业务类的工作，一直是在与人打交道，因此对业务这一行业也算是见多识广，见过形形色色的人和事也有很多，最人生的认识也有一定的想法，起初还有些偏激，但是毕竟是“人适应环境，而不是环境为人而改变”。
从广告业务开始，到“环球资源”的B 2 B销售人员，再到房地产的销售人员，一直都是从事业务工作，唯一的区别仅仅是从主动出击到无须主动出击的一种转变，但根本上是没有什么区别的，因为行业的不同，只是面对市场行情好的时候，我们地产行业才无须主动出击，但随着市场竞争的日益激烈，难道我们还是“守株待兔”吗？当然也是需要主动出击寻求更广的潜在客户资源。
在经过8年的岁月磨练，自认为获得了不少的工作经验和人生阅读能力。在工作的过程中，认为自己最擅长应该是和客户之间的沟通、谈判、分析建议能力，因为作为我们这行业最重要的便是“专业能力”，当然还有“综合能力”，甚至是“个人魅力”都是无法缺少的。“个人魅力”出众，自然才会使别人愿意和你接触，才能获得更多的沟通机会，这样才能使客户接受自己专业的分析以及建议，最终获得谈判的成功，取得销售的最终目的——“成交”！
最后感谢您在百忙之中阅读本人的简历！
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